桃園市龍潭區向陽一街96號
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.6 萬/坪 × 61.37 坪
權狀坪數61.37 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.37 坪
土地持分 59.72 坪
0 坪61.37 坪
土地坐落 三洽水段 291-79 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
向陽一街中位 24.1
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比向陽一街中位 低 19%比龍潭區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。