桃園市楊梅區雅典路113號
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 32.1 萬/坪 × 76.65 坪
權狀坪數76.65 坪
主建物67.2 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.65 坪
└ 主建物 67.2 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 161.35 坪
0 坪161.35 坪
土地坐落 長岡嶺段 269 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
雅典路中位 18.8
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比雅典路中位 高 71%比楊梅區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案總價包含國土保安用地267-11、267-12地號。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。