桃園市大園區許厝港路600之5號
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,272 萬 27.2 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物26.94 坪
公設比25.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪45.41 坪
價格拆解
成交總價1,272 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,122 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 24.1
許厝港路中位 24.3
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 13%比許厝港路中位 高 12%比大園區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。