桃園市平鎮區中豐路110號12F/12F
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 22.5 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物14.67 坪
公設比19.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 新勢段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 14.9
中豐路中位 20.2
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 51%比中豐路中位 高 11%比平鎮區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交438 萬
+18%
2026 年推估517 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 7F/12F 2房2廳2衛 · 20.03 坪 28 萬/坪總 560 萬 2025-11-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 35.8 萬/坪總 320 萬 2024-06-15 5F/12F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 32.2 萬/坪總 288 萬 2024-04-13 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 25.7 萬/坪總 285 萬 2023-12-19 4F/12F 2房2廳2衛 · 15.26 坪 26.7 萬/坪總 408 萬 2023-12-08 4F/12F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 25.7 萬/坪總 230 萬 2023-10-01 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 24.4 萬/坪總 270 萬 2023-10-01 5F/12F 1房1廳1衛 · 8.95 坪 23.5 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。