桃園市平鎮區中豐路230號4F/7F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 16.4 萬/坪 × 43.05 坪
權狀坪數43.05 坪
主建物21.03 坪
公設比41%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.05 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 22.02 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪43.05 坪
土地坐落 新富段 361 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中豐路中位 20.2
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中豐路中位 低 19%比平鎮區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。