桃園市中壢區正光三街70巷20號5F/5F
2014-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.9 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物22.99 坪
公設比39.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 521 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
正光三街中位 15.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比正光三街中位 低 55%比中壢區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。