桃園市龜山區自強東路121號
2019-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 40.03 坪
權狀坪數40.03 坪
主建物37.35 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.03 坪
└ 主建物 37.35 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 18.91 坪
0 坪40.03 坪
土地坐落 壽山段 270-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
自強東路中位 22
龜山區 2019 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比自強東路中位 低 43%比龜山區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交500 萬
+55%
2026 年推估774 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。