桃園市觀音區新坡8之5號
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 11.7 萬/坪 × 192.34 坪
權狀坪數192.34 坪
主建物192.34 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 192.34 坪
└ 主建物 192.34 坪
土地持分 225.13 坪
0 坪225.13 坪
土地坐落 坡興段 693 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
新坡中位 5.7
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比新坡中位 高 105%比觀音區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。