桃園市中壢區五光一街55號
2014-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 38.9 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物64.2 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 64.2 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 49.8
五光一街中位 17.5
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 22%比五光一街中位 高 122%比中壢區 2014 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。