桃園市八德區明光街49巷8號
2014-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 975 萬 24.6 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物35.26 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 35.26 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 25.37 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 茄明段 751 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
明光街中位 16.2
八德區 2014 年中位 17
比明光街中位 高 52%比八德區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。