桃園市大溪區埔仁路518號
2024-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 116,224 萬 27.2 萬/坪 × 4270.04 坪
權狀坪數4270.04 坪
主建物4270.04 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 4270.04 坪
└ 主建物 4270.04 坪
土地持分 3149.93 坪
0 坪4270.04 坪
土地坐落 仁善段 638-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
埔仁路中位 20.2
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比埔仁路中位 高 35%比大溪區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交116,224 萬
-1%
2026 年推估115,148 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23,245 萬
貸款（8 成）92,979 萬
每月月付3,483,374 元
30 年總利息32,422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.標的土地:未稅價款為881980000元整，因土地交易免課徵營業稅，含稅價款亦為881980000元整。2.標的建物:未稅價款為266914476元整，加計百分之五營業稅後，含稅價款為280260200元整。含土地增值稅或其他稅費13345724元；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。