桃園市平鎮區新富五街49號5F/16F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 363 萬 15.5 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物18.52 坪
公設比11.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 新富段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.1
新富五街中位 15
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 3%比新富五街中位 高 3%比平鎮區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-19 4F/16F 2房2廳1衛 · 23.47 坪 20.2 萬/坪總 475 萬 2021-10-16 3F/16F 2房1廳1衛 · 23.47 坪 20 萬/坪總 470 萬 2015-10-18 5F/16F 2房2廳1衛 · 23.47 坪 14.1 萬/坪總 330 萬 2015-07-21 3F/16F 2房1廳1衛 · 23.47 坪 13.6 萬/坪總 320 萬 2015-06-30 5F/16F 2房2廳1衛 · 23.47 坪 10.7 萬/坪總 250 萬 2015-06-28 4F/16F 2房2廳1衛 · 23.47 坪 14.3 萬/坪總 335 萬 2015-03-10 16F/16F 2房2廳1衛 · 23.47 坪 18.1 萬/坪總 425 萬 2013-02-23 16F/16F 2房2廳1衛 · 23.47 坪 15.1 萬/坪總 355 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。