桃園市龍潭區中興路63巷80弄45之1號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 29.2 萬/坪 × 15.63 坪
權狀坪數15.63 坪
主建物15.63 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 15.63 坪
└ 主建物 15.63 坪
土地持分 12.53 坪
0 坪15.63 坪
土地坐落 九座段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
中興路中位 15.3
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 91%比龍潭區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。