桃園市桃園區文中路95巷9號5F/6F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 13.5 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物27.75 坪
公設比17.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 中正段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 24.9
文中路中位 20.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 46%比文中路中位 低 35%比桃園區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。