桃園市中壢區八德路51號5F/6F
2015-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 14.8 萬/坪 × 45.35 坪
權狀坪數45.35 坪
主建物30.21 坪
公設比27%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.35 坪
└ 主建物 30.21 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪45.35 坪
土地坐落 普義段 2286-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.7
八德路中位 14.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比八德路中位 高 1%比中壢區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。