桃園市八德區桃德路155巷47號
2025-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,418 萬 23.4 萬/坪 × 103.47 坪
權狀坪數103.47 坪
主建物78.94 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 103.47 坪
└ 主建物 78.94 坪
└ 公設等 24.53 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪103.47 坪
土地坐落 桃德段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
桃德路中位 17.7
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比桃德路中位 高 32%比八德區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,418 萬
-3%
2026 年推估2,355 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,934 萬
每月月付72,470 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：跨行政區合併申報，另有土地坐落桃園區，移轉面積計136.31平方公尺。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。