桃園市大園區南和路112號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 37.2 萬/坪 × 63.49 坪
權狀坪數63.49 坪
主建物57.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.49 坪
└ 主建物 57.86 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 26.9 坪
0 坪63.49 坪
土地坐落 客運二段 244-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,360 萬
扣車位後房價2,360 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
南和路中位 19.2
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比南和路中位 高 94%比大園區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。