桃園市楊梅區光裕南街94巷1號3F/5F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物16.73 坪
公設比35%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪27.86 坪
土地坐落 二重溪段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
光裕南街中位 9.4
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比光裕南街中位 低 4%比楊梅區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。