桃園市龜山區明興街221巷65弄2號
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 11.9 萬/坪 × 79.59 坪
權狀坪數79.59 坪
主建物62.94 坪
公設比14.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 79.59 坪
└ 主建物 62.94 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪79.59 坪
土地坐落 明興段 766 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
明興街中位 16.4
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比明興街中位 低 27%比龜山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。