桃園市平鎮區振平街209號4F/13F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 16.2 萬/坪 × 78.02 坪
權狀坪數78.02 坪
主建物35.21 坪
公設比48%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 78.02 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 42.81 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪78.02 坪
土地坐落 振平段 481 地號
價格拆解
成交總價1,265 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.4
振平街中位 18.2
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 1%比振平街中位 低 11%比平鎮區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-11 2F/13F 4房2廳3衛 · 78.02 坪 23.9 萬/坪總 1,865 萬 2023-05-10 3F/13F 4房2廳3衛 · 67.79 坪 26.4 萬/坪總 1,790 萬 2022-03-04 10F/13F 4房2廳3衛 · 78.02 坪 23.2 萬/坪總 1,806 萬 2016-08-20 10F/13F 4房2廳3衛 · 78.02 坪 17.7 萬/坪總 1,380 萬 2016-01-06 9F/13F 4房2廳2衛 · 78.02 坪 17.3 萬/坪總 1,350 萬 2015-12-04 12F/13F 4房2廳3衛 · 78.02 坪 16.9 萬/坪總 1,320 萬 2015-06-27 10F/13F 4房2廳2衛 · 78.02 坪 18.4 萬/坪總 1,436 萬 2013-12-23 11F/13F 4房2廳3衛 · 78.02 坪 16 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。