桃園市大溪區員林路三段257巷33弄50號
2025-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 17.9 萬/坪 × 57.1 坪
權狀坪數57.1 坪
主建物50.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.1 坪
└ 主建物 50.31 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪57.1 坪
土地坐落 瑞源段 414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
員林路三段中位 9
大溪區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比員林路三段中位 高 99%比大溪區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,020 萬
-3%
2026 年推估992 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。