桃園市桃園區健行路110之7號5F/10F
2017-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 16.5 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物13.5 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 13.5 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 峨眉段 772 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.4
健行路中位 21
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 5%比健行路中位 低 21%比桃園區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-01-03 10F/10F 3房1廳1衛 · 32.68 坪 21.5 萬/坪總 703 萬 2017-12-29 4F/10F 2房2廳1衛 · 31.76 坪 17 萬/坪總 540 萬 2017-11-15 2F/10F 2房2廳1衛 · 22.61 坪 18.1 萬/坪總 410 萬 2017-11-09 8F/10F 2房2廳1衛 · 22.61 坪 19 萬/坪總 430 萬 2017-10-26 6F/10F 2房2廳1衛 · 22.61 坪 19.9 萬/坪總 450 萬 2017-10-17 10F/10F 2房2廳1衛 · 32.68 坪 17.4 萬/坪總 570 萬 2017-10-17 3F/10F 2房2廳1衛 · 32.67 坪 16.8 萬/坪總 550 萬 2017-10-05 9F/10F 2房2廳1衛 · 32.67 坪 16.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。