桃園市大溪區大綸12號
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21.7 萬/坪 × 75.95 坪
權狀坪數75.95 坪
主建物62.8 坪
公設比5.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 75.95 坪
└ 主建物 62.8 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪75.95 坪
土地坐落 仁義段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
大綸中位 12.7
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比大綸中位 高 71%比大溪區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
-1%
2026 年推估1,627 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。