桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄2號
2024-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 27.8 萬/坪 × 63.8 坪
權狀坪數63.8 坪
主建物62.56 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.8 坪
└ 主建物 62.56 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪63.8 坪
土地坐落 月眉段 1261 地號
價格拆解
成交總價1,775 萬
扣車位後房價1,775 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
月眉路三段中位 17.5
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比月眉路三段中位 高 59%比中壢區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,775 萬
-4%
2026 年推估1,696 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。