桃園市桃園區中埔一街321號1F/7F
2014-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 46.1 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物26.77 坪
公設比16.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 富國段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 22
中埔一街中位 26.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 110%比中埔一街中位 高 72%比桃園區 2014 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。