桃園市楊梅區新農街二段56號
2016-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 20.4 萬/坪 × 72.39 坪
權狀坪數72.39 坪
主建物63.91 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 72.39 坪
└ 主建物 63.91 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 28.15 坪
0 坪72.39 坪
土地坐落 頭重溪段 39-407 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
新農街二段中位 18.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比新農街二段中位 高 10%比楊梅區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。