桃園市大溪區和平路81號
2022-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 55 萬 8.6 萬/坪 × 6.39 坪
權狀坪數6.39 坪
主建物6.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.39 坪
└ 主建物 6.39 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪8.22 坪
土地坐落 和平段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
和平路中位 15.2
大溪區 2022 年中位 17.8
比和平路中位 低 43%比大溪區 2022 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交55 萬
+17%
2026 年推估64 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔增值稅3萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。