桃園市楊梅區瑞梅街29號2F/9F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.5 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物21.9 坪
公設比22.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 頭重溪段 157-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16
瑞梅街中位 14.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 22%比瑞梅街中位 低 16%比楊梅區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。