桃園市大溪區介壽路211巷53弄50號
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 30.7 萬/坪 × 8.97 坪
權狀坪數8.97 坪
主建物8.97 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 8.97 坪
└ 主建物 8.97 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪9.83 坪
土地坐落 仁義段 1755 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
介壽路中位 15.4
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 99%比大溪區 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交275 萬
-1%
2026 年推估272 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。