桃園市龜山區長壽路269巷11號12F/14F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.7 萬/坪 × 58.78 坪
權狀坪數58.78 坪
主建物24.9 坪
公設比48.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.78 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 33.88 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪58.78 坪
土地坐落 陸光段 592 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.3
長壽路中位 16
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 9%比長壽路中位 低 2%比龜山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.78 坪 16.7 萬/坪總 980 萬 2017-06-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 58.17 坪 16.1 萬/坪總 938 萬 2016-10-05 7F 3房2廳2衛 · 116.34 坪 8.2 萬/坪總 950 萬 2014-11-07 12F/14F 3房2廳2衛 · 58.78 坪 17.5 萬/坪總 895 萬 2014-10-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 58.17 坪 17.5 萬/坪總 895 萬 2014-09-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.78 坪 17.6 萬/坪總 908 萬 2014-09-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 17.9 萬/坪總 910 萬 2014-09-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 72.36 坪 17.4 萬/坪總 963 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。