桃園市大溪區南興28之1號5F/8F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.9 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 南興段南興小段 109 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
南興中位 12.4
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比南興中位 低 4%比大溪區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。