桃園市桃園區國信街27號5F/5F
2024-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 19.8 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物25.1 坪
公設比6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 國強段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.6
國信街中位 25.5
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 低 4%比國信街中位 低 22%比桃園區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-3%
2026 年推估515 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。