桃園市龍潭區民生路700巷56弄36號
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物38.56 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 38.56 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 26.76 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 金龍段 3000 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
民生路中位 11
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 1%比龍潭區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。