桃園市觀音區新富路一段759號
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 14.5 萬/坪 × 89.58 坪
權狀坪數89.58 坪
主建物70.55 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 89.58 坪
└ 主建物 70.55 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 32.76 坪
0 坪89.58 坪
土地坐落 大同段 1765-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
新富路一段中位 12.7
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比新富路一段中位 高 14%比觀音區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。