桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖15號3F/6F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.7 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物34.15 坪
公設比19.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 逸園段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.9
民族路中位 13.4
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 35%比民族路中位 低 43%比龍潭區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一位平面車位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。