桃園市平鎮區大昌路53巷6號

2017-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 19.2 萬/坪 × 62.49 坪

權狀坪數62.49 坪

主建物58.78 坪

公設比0.1%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 62.49 坪

└ 主建物 58.78 坪

└ 公設等 3.71 坪

土地持分 38.44 坪

0 坪62.49 坪

土地坐落 廣仁段 1218-58 地號（共 7 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪

本筆成交 19.2

本棟中位 17.6

大昌路中位 10.4

平鎮區 2017 年中位 16.8

比本棟中位高 9%比大昌路中位高 85%比平鎮區 2017 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。