桃園市中壢區培英路256號
2025-12-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 482 萬 78.8 萬/坪 × 6.11 坪
權狀坪數6.11 坪
主建物6.11 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 6.11 坪
└ 主建物 6.11 坪
土地持分 59.58 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 忠福段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
培英路中位 25.9
中壢區 2025 年中位 30.8
比培英路中位 高 204%比中壢區 2025 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交482 萬
-2%
2026 年推估473 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)96 萬
貸款(8 成)386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:土地與建物分別計價,土地買賣價格為新台幣404萬8800元、建物買賣價格為新台幣12萬2880元,另有與6375建號不同稅籍編號之未登記建物【建物門牌:桃園市中壢區培英路256號(稅籍編號:03411027256)】併同買賣其未登記建物買賣移轉持分100分之8其買賣價格為新台幣64萬5120元共計買賣價格為新台幣481萬6800元。實價登錄之買賣價格已含未登建物之價格。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。