桃園市平鎮區新德街186號14F/15F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 16.8 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物29.9 坪
公設比40.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 29.9 坪
└ 公設等 26.5 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 三崇段 2 地號
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價830 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.4
新德街中位 18.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 3%比新德街中位 低 7%比平鎮區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-12-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 19.2 萬/坪總 1,085 萬 2018-01-28 15F/15F 4房2廳2衛 · 56.4 坪 17 萬/坪總 960 萬 2017-02-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 17 萬/坪總 960 萬 2016-02-25 12F/15F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 19.3 萬/坪總 1,090 萬 2015-06-14 5F/15F 4房2廳2衛 · 56.4 坪 20.8 萬/坪總 1,170 萬 2014-06-04 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.4 坪 19.5 萬/坪總 1,100 萬 2014-03-25 15F/15F 4房2廳2衛 · 56.4 坪 17.4 萬/坪總 980 萬 2014-03-03 4F/15F 4房2廳2衛 · 56.4 坪 18 萬/坪總 1,015 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。