桃園市平鎮區新富街176號3F/14F
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.3 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
主建物22.98 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪48.3 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價620 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18
新富街中位 18.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比新富街中位 低 10%比平鎮區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-05-03 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 25.6 萬/坪總 1,125 萬 2020-08-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 18.2 萬/坪總 880 萬 2019-09-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 18.2 萬/坪總 880 萬 2019-09-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 15.9 萬/坪總 770 萬 2019-05-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 17.3 萬/坪總 835 萬 2016-06-12 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 17.6 萬/坪總 850 萬 2016-05-31 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 16.4 萬/坪總 755 萬 2016-04-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 48.3 坪 16.1 萬/坪總 738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。