桃園市平鎮區漢口街176號2F/5F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 31.8 萬/坪 × 39.85 坪
權狀坪數39.85 坪
主建物23.34 坪
公設比20%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.85 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪39.85 坪
土地坐落 平鎮段 1068-3 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 34.1
漢口街中位 17.2
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 低 7%比漢口街中位 高 85%比平鎮區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。