桃園市龍潭區渴望一路98巷27號
2024-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 28 萬/坪 × 91.6 坪
權狀坪數91.6 坪
主建物83.05 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 91.6 坪
└ 主建物 83.05 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 68.58 坪
0 坪91.6 坪
土地坐落 和原段 2519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
渴望一路中位 17.8
龍潭區 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比渴望一路中位 高 57%比龍潭區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,560 萬
+2%
2026 年推估2,617 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。