桃園市楊梅區下四湖71之15號
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 3.8 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物48.03 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 48.03 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 20.23 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 四湖段 1606-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
下四湖中位 7.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比下四湖中位 低 51%比楊梅區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。