桃園市楊梅區中山北路一段199巷79號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,980 萬 26 萬/坪 × 230.01 坪
權狀坪數230.01 坪
主建物173.1 坪
公設比17.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 230.01 坪
└ 主建物 173.1 坪
└ 公設等 56.91 坪
土地持分 100.44 坪
0 坪230.01 坪
土地坐落 二重溪段 148-23 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價5,980 萬
扣車位後房價5,980 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 高 93%比楊梅區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。