桃園市觀音區崙坪210之16號
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 18.1 萬/坪 × 79.45 坪
權狀坪數79.45 坪
主建物74.41 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.45 坪
└ 主建物 74.41 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 59.27 坪
0 坪79.45 坪
土地坐落 忠愛段 121 地號（共 12 筆土地）
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
崙坪中位 8.4
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比崙坪中位 高 115%比觀音區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。