桃園市中壢區仁德四街12號5F/7F
2026-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.1 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物24.26 坪
公設比13.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 6 坪
0 坪32.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 13.5
仁德四街中位 13.2
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 49%比仁德四街中位 高 52%比中壢區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。