桃園市龜山區光路240號8F/15F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 25.7 萬/坪 × 59.47 坪
權狀坪數59.47 坪
主建物30.48 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.47 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 28.99 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪59.47 坪
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
光路中位 23.4
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比光路中位 高 10%比龜山區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。