桃園市中壢區榮安一街326號11F/14F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 14 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物13.05 坪
公設比49.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 13.05 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 自立段 1053 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 17.7
榮安一街中位 14.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 21%比榮安一街中位 低 4%比中壢區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。