桃園市中壢區中園路192號7F/12F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 30 萬/坪 × 125 坪
權狀坪數125 坪
主建物64.32 坪
公設比35.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 125 坪
└ 主建物 64.32 坪
└ 公設等 60.68 坪
土地持分 20.81 坪
0 坪125 坪
土地坐落 中工段 317 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 28.4
中園路中位 19.8
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 6%比中園路中位 高 52%比中壢區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。