桃園市龜山區長慶三街18號4F/15F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 36.5 萬/坪 × 51.27 坪
權狀坪數51.27 坪
主建物28.15 坪
公設比31.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.27 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪51.27 坪
價格拆解
成交總價1,870 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 23.6
長慶三街中位 26
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 55%比長慶三街中位 高 40%比龜山區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 35.6 萬/坪總 1,750 萬 2024-02-02 8F/15F 4房2廳2衛 · 51.27 坪 25.8 萬/坪總 1,325 萬 2023-08-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 32.2 萬/坪總 1,475 萬 2023-07-08 15F/15F 2房2廳1衛 · 33.23 坪 34.5 萬/坪總 1,146 萬 2022-06-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 28.8 萬/坪總 1,500 萬 2022-05-11 2F/15F 4房2廳2衛 · 51.27 坪 24.6 萬/坪總 1,260 萬 2021-03-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.84 坪 21.7 萬/坪總 1,068 萬 2021-03-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 23.8 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。