桃園市楊梅區楊湖路ㄧ段676巷10弄77號
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 5.8 萬/坪 × 52.77 坪
權狀坪數52.77 坪
主建物48.63 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.77 坪
└ 主建物 48.63 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 22.85 坪
0 坪52.77 坪
土地坐落 瑞湖段 1021 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
楊湖路ㄧ段中位 6.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比楊湖路ㄧ段中位 低 8%比楊梅區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。